2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
山形県
28.2万円/㎡
前年比--
山形市
28.2万円/㎡
前年比--
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D’グランセ美畑
山形県山形市美畑町
仙山線 / 山形駅 徒歩18分
2004年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,153万円
28.9万円/㎡
1,806
2,704
3,602
4,501
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,704万円〜3,602万円
24.8万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
D’グランセ美畑
3,080万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 109.07㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 3,080万円 | 28.2万円 | 3階 | 109.07㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | D’グランセ美畑 山形市美畑町 | 山形駅18分 | 3,080万円 | 28.2万円 | 109.07㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | サーパス高堂 山形市高堂一丁目 | 山形駅29分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | サーパス山形駅前 山形市双葉町一丁目 | 山形駅6分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/13 | ヴェルビュ木の実町公園通り 山形市木の実町 | 山形駅8分 | 2,200万円 | 25.2万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ヴェルビュ八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅10分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サーパス緑町 山形市緑町一丁目 | 北山形駅21分 | 2,100万円 | 24.8万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/19 | D’クラディア本町 山形市本町二丁目 | 山形駅21分 | 2,198万円 | 26.1万円 | 84.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | サンデュエル十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅11分 | 1,800万円 | 21.6万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/18 | アイエ小白川 山形市小白川町二丁目 | 山形駅31分 | 1,820万円 | 21.4万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県でデータなし、山形市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は山形市の平均と比較して0%割安です。